Thị trường bất động sản có dấu hiệu dịch chuyển về các tỉnh vùng ven được dự báo vẫn là xu hướng chủ đạo trong năm 2020. Và đây là lựa chọn tất yếu khi TP.HCM gần như đã cạn kiệt quỹ đất và lượng hàng bất động sản đưa ra thị trường ngày càng thắt chặt.
Theo các chuyên gia Bất động sản, trong thời gian tới Bình Dương vẫn là địa phương có sức hút về thị trường BĐS. Nguyên nhân chính của những dự đoán này là do Bình Dương hiện đang là một trong 3 tỉnh thành dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, kéo theo đó là một số lượng lớn lao động, chuyên gia… cũng ồ ạt đổ về đây sinh sống và lập nghiệp, tạo nên nhu cầu về nhà ở là rất lớn khiến cho khả năng đầu tư sinh lời của bất động sản Bình Dương trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng đang thận trọng trong việc “chọn mặt gửi vàng” khi đầu tư vào các dự án bất động sản bởi các dự án “ma” và bài học Alibaba hay mới đây nhất là công ty City Land và một số công ty BĐS khác vỡ lỡ là một bài học quý cho những ai nhẹ dạ cả tin. Từ các lý do trên đã giúp cho các dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn chỉnh, nhất là các dự án nhà phố xây sẵn tại Bình Dương đang rất hút khách.
Nếu như trước kia, thị trường bất động sản Bình Dương chủ yếu sôi động ở các khu vực giáp ranh với TP.HCM Tp. Thuận An, Dĩ An và Tp. Thủ Dầu Một thì hiện nay, dòng vốn đang đổ nhiều vào khu vực phía Bắc của tỉnh như: Bàu Bàng, Bến Cát, Tân Uyên… nguyên nhân chính của sự dịch chuyển này là do nguồn đất rành cho phát triển Công nghiệp của khu vực này đã được lấp đầy, sự dịch chuyển ngồn lao động, chuyên gia và các dịch vụ đi kèm theo sự phát triển công nghiệp đang hướng về các huyện phía bắc. Một phần nữa là do giá đất ở khu vực giáp ranh với Tp. HCM đã tăng cao, khó có sự sốt giá như trước, nên khả năng đầu tư sinh lời không còn hấp dẫn.
Dòng vốn bất động sản ồ ạt đổ về các địa phương phía bắc Bình Dương
Các chuyên gia BĐS nhận định, yếu tố giúp khu vực phía Bắc tỉnh Bình Dương thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản là sự phát triển mạnh mẽ về công nghiệp – thương mại và dịch vụ. Với quỹ đất còn khá lớn, hạ tầng được kết nối đồng bộ, khu vực phía Bắc tỉnh Bình Dương đã hình thành và phát triển những khu công nghiệp quy mô lớn, hiện đại đáp ứng nhu cầu của các tập đoàn đa quốc gia. Điển hình như khu công nghiệp Bàu Bàng thuộc địa bàn các xã Lai Hưng và Lai Uyên, huyện Bàu Bàng có diện tích hơn 2,000ha, trong đó khoảng 1,000ha đất phát triển công nghiệp, 1,000ha đất dịch vụ và đô thị. Hiện tại khu công nghiệp Tân Bình đang mở rộng giai đoạn 2 về phía huyện Bàu Bàng với tổng diện tích 1055,83 ha… đang hứa hẹn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước vào thời gian tới. Đi kèm với đó, các tiện ích thương mại – dịch vụ và giải trí phục vụ người lao động cũng đang phát triển nở rộ.
Bất động sản đang nóng lên từng ngày
Nổi bật nhất trong số đó là khu đô thị Huỳnh Gia Residence do Huỳnh Gia Group làm chủ đầu tại vị trí trung tâm của Huyện Bàu Bàng. Huỳnh Gia Residence chính thức được đầu tư xây dựng từ tháng 4/2017, với diện tích qui hoạch rộng hơn 8 ha, trong đó bao gồm 400 căn nhà liền kề, với đầy đủ các dịch vụ, tiện ích kèm theo như: công viên cây xanh, trung tâm thương mại – dịch vụ, trường mầm non, hồ bơi…
Khu đô thị Huỳnh Gia đã tạo sức hút mạnh ngay khi được giới thiệu ra thị trường. Qua 2 giai đoạn triển khai, đến nay, Khu đô thị Huỳnh Gia Phát đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng hơn 300 căn nhà liền kề cực đẹp, với thiết kế trang nhã, sang trọng.Cơ sở hạ tầng cũng đã hoàn thành hơn 80%, với con đường láng nhựa thẳng tắp, những hàng cây xanh ngát, rợp bóng mát,mát mẻ trãi dài trong khu đô thị cùng hệ thống thu gom, xứ lí nước thải, hệ thống điện, cáp quang ổn định, hiệu quả đã làm tăng thêm giá trị và đẳng cấp cho Huỳnh Gia Phát. Hiện tại đã có hàng trăm gia đình đã nhận nhà và chuyển về sinh sống ổn định tại Khu đô thị Huỳnh Gia Residence, tất cả cư dân sinh sống tại đây đều cảm thấy hài lòng, thoải mái với không gian sống thanh bình, yên tĩnh nơi đây.
Ngoài những lợi thế vượt trội về vị trí địa lí khi nằm ngay trung tâm huyện ủy Bàu Bàng và ngay sát các khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng kết nối thông suốt với các địa phương lân cận, Khu đô thị Huỳnh Gia Residence còn có pháp lí minh bạch, rõ ràng với sổ riêng từng căn đã có sẵn, giá cả hợp lí. Như vậy, đối với người lao động đang làm việc tại Bàu Bàng chỉ cần bỏ ra số tiền từ 390 triệu đồng (ngân hàng hỗ trợ lên đến 70% giá trị căn nhà, thời gian cho vay kéo dài đến 20 năm) là có thể sở hữu ngay căn hộ và chuyển về đây sinh sống lâu dài mà không cần phải ở tại phòng trọ chật hẹp nửa. Giai đoạn 3 (cũng là giai đoạn cuối) của dự án Huỳnh Gia Residence còn gần 100 căn hộ đang được chủ đầu tư gấp rút đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thiện các căn hộ còn lại để bàn giao cho khách hàng.
Hình ảnh chi tiết tại dự án các bạn có thể xem thêm [Tại Đây]
HUỲNH GIA GROUP
“NHÀ ĐẸP CỦA BẠN – THÀNH CÔNG CỦA CHÚNG TÔI”